Apartament de Vânzare Ultracentral în Bucureșt

Dacă îți dorești să locuiești sau să investești într-o proprietate situată într-o zonă emblematică a Bucureștiului, acest apartament este alegerea perfectă! Situat pe strada Maximilian Popper, în centrul istoric al orașului, apartamentul se află la doar câteva minute distanță de cele mai importante repere ale capitalei – Piața Unirii și rondul Alba Iulia. La doar câțiva pași, vei găsi locații de referință precum Piața Volantă Nerva Traian, Hala Traian, Biblioteca Națională, Tribunalul București, Cartierul Evreiesc, Piata Sfânta Vineri, Mall București, Piata Vitan și numeroase cafenele și restaurante trendy.

Accesibilitate perfectă:

Acces rapid la transportul public – 2 stații STB până la Piața Unirii și 3 stații STB până la Timpuri Noi, oferindu-ți o conectivitate excelentă cu întregul oraș.

Detalii despre apartament:

Renovare completă: Apartamentul a fost proaspăt renovat, cu materiale de cea mai înaltă calitate. Instalatiile electrice au fost complet înlocuite, iar pentru confortul tău, fiecare perete este echipat cu 2 prize, terminale Gewiss, iluminat LED modern și eficient. Geamurile Gealan cu 6 camere și geam tripan sunt dotate cu jaluzele electrice exterioare, iar ușa de intrare este de la Macco, asigurând siguranță și izolare fonică excelentă.

Confort și eficiență energetică: Cu o centrală termică proprie Ariston, calorifere din OL și Al cu capete termostatice Hetz, aparate de aer condiționat Mitsubishi și izolație termică exterioară, apartamentul îți va oferi un confort constant indiferent de sezon, iar costurile de întreținere vor fi minime. Sapa ușoară perlitică termoizolantă adaugă un plus de eficiență termică.

Baie modernă și confortabilă: Baia dispune de un geam de aerisire, un detaliu esențial pentru un confort sporit, având totodată finisaje premium.

Mobilat cu gust și stil: Apartamentul se vinde complet mobilat, incluzând piese de mobilier de calitate de la Lems pentru dormitor, Mobexpet pentru living și o bucătărie personalizată. De asemenea, este dotat cu TV-uri 4K SMART Panasonic și electrocasnice de marcă, pregătit pentru a te muta imediat.

Posibilități multiple de utilizare:

Având în vedere poziția sa centrală și ușor accesibilă, apartamentul reprezintă o locație ideală pentru activități de birou sau profesii liberale.

De asemenea, datorită proximității față de atracțiile turistice din Centrul Vechi și Piața Unirii, este perfect pentru închiriere în regim hotelier (Airbnb), oferind un potențial constant de venit pasiv.

Detalii suplimentare:

Suprafață utilă de 56 mp, perfect compartimentată, semidecomandată, cu multiple spații de depozitare.

Situat la etajul 1 al unui bloc cu 2 etaje, într-un imobil construit în perioada interbelică, fără risc seismic.

Conformitatea legală este asigurată: apartamentul beneficiază de contracte active pentru utilitățile DIGI (internet, TV, telefonie), ENEL, ENGIE, cadastru, intabulare și certificat energetic, garantând o tranzacție rapidă și fără complicații.

Această proprietate excepțională te așteaptă pentru a-ți oferi un stil de viață confortabil și modern în centrul vibrant al capitalei. Contactează-mă pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!